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¿Cuál es nuestra metodología para la selección de proyectos de inversión?

Cada proyecto pasa por un minucioso proceso de selección, a través de nuestra innovadora metodología: DESIGN THINKING, la cual se basa en 3 principales etapas:

1 - EL ENTENDIMIENTO

Primero que todo hay que generar una empatía con el mercado meta, en base a un profundo análisis e investigación de necesidades y los deseos del comprador final, esto nos guiará a crear un producto que satisfaga absolutamente más allá de sus necesidades, cada expectativa del consumidor.

2 - LA CREACIÓN

Una lluvia de ideas de los expertos de INSIDE, harán tener un rango enorme de ideas que llevarán a la solución de cada problema, pero sobre todo generar los detalles que harán al cliente generar un vínculo con el producto, un deseo.

3 - EL REGRESO A LA FUENTE

Una vez acotadas las ideas, se realiza un estudio de mercado para confirmar que el proyecto esta en la ruta indicada.

4 - MATERIALIZACIÓN

Con la validación de nuestro equipo de expertos y  ​del mercado meta, se inicia el proyecto, garantizando una buena capitalización y de manera rápida. A continuación detallamos el proceso:

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Conoce nuestro proceso de manera detallada

PRE-EVALUACIÓN

CALIFICACIÓN

CREACIÓN DE

FIDEICOMISO

APORTACIÓN

INICIAL

ESTUDIO

LEVANTAMIENTO

DE INVERSIÓN

ARRANQUE

1 – PRE-EVALUACIÓN : Se hace un primer estudio considerando:

  • Ciudad y Población- Características generales de crecimiento demográfico .

  • Economía- PIB, sectores económicos.

  • Zona de Análisis del inmueble.

  • Usos Inmobiliarios.

  • Factibilidad General.

2 – CALIFICACIÓN : En base a la PRE-EVALUACIÓN se asigna una calificación:

PN (POTENCIAL DE NEGOCIO)

3 - CREACIÓN DEL FIDEICOMISO : Se realiza y se inscribe el contrato de fideicomiso, el cual se realiza    por nuestros expertos considerando todas las características y pretensiones del negocio. Siempre buscando la mayor seguridad jurídica y ventajas económicas y fiscales para nuestros inversionistas. Para conocer más visita INSIDE LEGAL SECURITY.

4 - APORTACIÓN INICIAL O SEMILLA : (Solo para inversionistas principales) En esta etapa se fondean todas las herramientas que harán verdaderamente valioso el proyecto de inversión (estudios, proyectos, gestorías).

5 - ESTUDIO / PROYECTO DE INVERSIÓN : Entran los expertos a estudiar y desarrollar  proceso por proceso, número por número y detalle por detalle del proyecto, a manera de que el resultado será una inversión sólida y atractiva para nuestros inversionistas y los clientes consumidores finales. Este proceso consta de 3 etapas:​

     1 - INVESTIGACIÓN

a) Caracterización del inmueble

b) Reglamentación y lineamientos

c) Caracterización de la plaza

d) Caracterización de la oferta

     2 - DETERMINACIÓN

a) Factores Críticos del Éxito

b) Segmentación Estratégica

c) Investigación con Fines de Generación.

d) Opinión de Valor.

e) Proyección de Demanda

f) Hipótesis Pre-Concepto

    3 -  CONCEPTUALIZACIÓN

 

a) Modelo de Negocio

b) Modelo Arquitectónico

c) Modelo Financiero